Земельный участок под строительство в городе Суздаль предоставлен без торгов

Земельный участок под строительство в  городе Суздаль предоставлен без торгов

Владимирское УФАС 8.10.2013г. рассмотрело дело  в отношении Администрации города Суздаль   о нарушении части 1 статьи 15 Федерального закона от  16.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Дело возбуждено по результатам проведения плановой выездной проверки ответчика.

Администрация города Суздаля  17.01.2008г. заключила без торгов  с ООО «Ринг Тревел» договор аренды земельного участка  площадью 6350 кв.м  на 5 лет под «размещение парка культуры и отдыха  им.950-летия г.Суздаль». Арендатор по назначению земельный участок не использовал.

Через три года 15.11.2010г. Администрация подписала соглашение № 1 к договору аренды, изменив вид разрешенного использования  земельного участка -  «для размещения гостиницы и гостевых домов».

Через два года  15.11.2012г. Администрация подписала соглашение № 2 к договору аренды, изменив в очередной раз вид разрешенного использования – «жилые дома для обслуживающего персонала».

Действия Администрации города Суздаля по изменению назначения земельного участка под строительство  нарушают запреты установленные антимонопольным законодательством, поскольку произведены в нарушение норм Земельного кодекса  РФ, предусматривающих  в данном случае обязательное проведение торгов.

Арендатор за пять лет владения земельным участком так  и не использовал его под парк, строительство гостиницы или жилых домов. Администрация города продлила срок действия договора до 1.10.2013года и 1.02.2013г. права и обязанности по договору аренды были переуступлены  ИП «…», который и начал строительные работы. 1.10.2013г. срок действия договора аренды земельного участка и разрешения на строительство, позволявшего производить строительство ИП «…» истекли.

Комиссия Владимирского УФАС установила факт нарушения антимонопольного законодательства и выдала Администрации города Суздаля предписание о его устранении путем соблюдения конкурентных процедур при последующем предоставлении  указанного участка  под строительство.

Материалы дела переданы должностному лицу  для рассмотрения вопроса о возбуждении административного производства в отношении бывшей Главы города Суздаля, допустившей нарушение антимонопольного  законодательства.  

Владимирское УФАС России