На директора Госцентра наложен второй административный штраф за заключение договора аренды «Дома купца Васильева» без торгов в 2012году

На директора Госцентра наложен второй  административный штраф за заключение договора аренды «Дома купца Васильева» без торгов в 2012году

9  июля   2013г.  исполняющий обязанности руководителя Владимирского УФАС России  Алексей Потанин рассмотрел еще одно дело об административном правонарушении, возбужденное  по части 3 статьи 14.32 КоАП РФ  в отношении  директора Государственного учреждения  культуры  Владимирской области «Государственный центр по использованию и реставрации памятников истории и культуры» (Госцентр).

Нарушение выразилось в  заключении Госцентром  договора аренды  от 20.06.2012г.   № 288  «Дома купца Васильева» (г. Владимир, ул.Б.Московская, д.67) с целью использования под офисы и магазины. Арендатор, как и в 2011году, продолжал сдавать почти все помещения здания в субаренду.

Договор № 288  заключен без торгов, что является нарушением статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.

При этом существенно занижена арендная плата.

Госцентр, также как и в 2011году, нарушил Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и не провел оценку рыночной стоимости аренды «Дома купца Васильева» с целью определения начальной стоимости права аренды здания. Оценка произведена ИП «…» Оценщик по заданию ИП «…» при расчете размера  арендной платы здания, учел только полезную площадь, в то время как объектом договора аренды являлось здание целиком, т. е вспомогательная площадь размером 397 кв.м  была сдана ИП «…» в аренду бесплатно.

Неправомерные действия Госцентра создали преимущественные условия для ИП «…» и нарушили права и интересы иных участников рынка аренды государственного имущества на владение и пользование государственным имуществом, расположенным на центральной улице города, с целью использования его под офисы и торговлю.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении принято решение о применении к директору Государственного учреждения культуры  Владимирской области «Государственный центр по использованию и реставрации памятников истории и культуры» административного штрафа в размере 20 тысяч рублей.

Владимирское УФАС России