В управление Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области поступила жалоба ООО «Стройпартнер» на действия организатора торгов – Комитета по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации муниципаль

В управление  Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области поступила жалоба    ООО «Стройпартнер» на действия организатора торгов 

–  Комитета по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области при проведении  торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства магазина  сроком на 3 года из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002227:113, площадью 200 м², с разрешенным использованием: магазины, торговые комплексы, адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование  город  Курлово (городское поселение), город Курлово, ул. Революции.

         Извещение от 29.09.2017 №290917/10512721/02 опубликовано на сайте  https://torgi.gov.ru.

         Заявителем указано на нарушение организатором торгов  ст. 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации,  Постановления Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 «Об утверждении  Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Правила N 83).

   Согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.  В нарушение требований закона  указанные сведения и информация о размере платы за присоединение к энергосетям отсутствуют в извещении о проведении торгов.

    В соответствии с п.5 Правил № 83  орган местного самоуправления не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о проведении торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка или о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства предоставляет заинтересованным лицам технические условия.

   Таким образом, по мнению заявителя, действующее законодательство не предполагает проведение  аукциона по продаже (предоставлению в аренду) земельного участка без наличия сведений о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

    Заявителем указано, что организатором торгов умышленно сужается круг претендентов на приобретение земельного участка, в том числе путем внесения в аукционную документацию  недостоверных сведений, противоречащих законодательству.

              Рассмотрение жалобы состоится 18.10.2017 в 10 часов 30 минут во Владимирском УФАС России (г. Владимир, ул. Б. Московская, д.1, зал заседаний № 1).

 Владимирское УФАС России